118.6K
Downloads
144
Episodes
פודקאסט כאן מדברים נדל”ן, הוא פודקאסט על השקעות נדל”ן בארץ ובחו”ל ומטרתו לתת השראה, ידע, כלים ומוטיבציה למשקיעים שרוצים להיכנס לעולם הנדל”ן אך חוששים, למשקיעים שעושים את צעדיהם הראשוניים וכמובן למשקיעים ותיקים הרוצים להרחיב אופקים. בפודקסט נדבר על כל הנושאים החמים בעולם הנדל”ן, נדבר על עסקאות, שווקי נדל”ן, אסטרטגיות.אנחנו כאן כדי להעשיר את הידע שלכם, ולעזור לכם לעשות סדר במידע הרב אליו אתם נחשפים במדיה.
Episodes
Tuesday Nov 12, 2024
Tuesday Nov 12, 2024
בנק ישראל מודאג ממבצעי הקבלנים בשוק הדיור , והקבלנים מצידם מעוניינים בלמכור את היצע הדירות כדי להקטין את חבויות ההלוואות שלהם לבנקים בכל מחיר,
ואנחנו כאן להסתכל על הדברים מנקודת המבט של של הקונה -
אם הקונה הוא משקיע , צריך להסתכל על הדברים בצורה כלכלית ולבחון את רמת הסיכון בסוג של השקעה כזאת . האם ההשקעה הזאת משתלמת? התשובה היא לא תמיד חד משמעית , אבל אנחנו כאן לתת את האינפוט שלנו בתור משקיעי נדל"ן.
אם קניית הדירה היא לשם מגורים , גם כאן צריכה להיות הסתכלות רחבה וממוקדת להון העצמי של הקונה ועל היכולת שלו להכיל את רמת הסיכון של ריבית שעולה והחזרי משכנתא שעולים ביחד איתה.
תמיד כדאי להסתכל על הדברים באופן אישי ולבחון את כל מקורות ההכנסה ואת היכולות הפיננסיות האישיות לפני שמקבלים החלטה שיכולה להיות הרת גורל מבחינה פיננסית.
ובכל מקרה במצב של היום כשיוקר המחיה משתולל זה הזמן לקחת אחריות כלכלית - להתחיל להגדיל הכנסות ולהשקיע גם אם את הפירות לא רואים ישר על ההתחלה ,כי בהמשך זה עוד יתבהר ויתברר כהדבר הנכון שהיה צריך לעשות.
את ההשקעות שלנו אנחנו עושים דרך נכסים מניבים בנדלן. השקעות נדל"ן עובדות לנו גם בתור הכנסה נוספת עכשווית וגם בתור הכנסה שנלחמת ומנטרלת את עליות המחירים. ומה איתכם? רוצים לשתף אותנו כאן על דרכי הפעולה שלכם בגיזרה הכלכלית?
רוצים גם אתם להשקיע בנדלן אבל לא ממש סגורים מאיפה מתחילים ?! אז אירגנו לכם מדריך חינמי להשקעות חכמות שיכניסו לכם עוד כסף לבנק כל חודש (להתחלה). כי רק כשלומדים ללכת אפשר להתחיל לרוץ . אז הנה הקישור 👈👈👈👈👈https://familyexit.com/freetogo/
חלק מהפלטפורמות שאנחנו מעלים בהם תכנים ועלולות להכיל תוכן שיווקי או תוכן בתשלום:
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי,
שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,
ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית
באמצעות בניית תיק נכסים מניבים,
לחצו על הלינק לשיחת הייעוץ שלנו
https://familyexit.com/4dmri/
👈לפרטים על קורס חלוצי נדלן -
https://online.familyexit.com/courses/4dexit/
👈להדרכה (בתשלום של 99ש"ח ) בת ה 12 פרקים, על השקעות נדלן בגובה העיניים מתוך וובינר שהעברנו לקבוצה מיוחדת שהתעניינה בהשקעות נדלן הנה הקישור https://online.familyexit.com/courses/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-back-to-basic/
👈לפרטים על קורס סודות המימון
http://online.familyexit.com
הפרק הראשון בקורס פתוח לצפייה לקהל הרחב
-אינסטגרם 👈👈👈 https://www.instagram.com/family_exit_ltd/
-טיקטוק https://www.tiktok.com/@famiy_exit
פודקאסט כאן מדברים נדל"ן
באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP
💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך,
לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו
ולקבלת תזכורת על התכנים החדשים שלנו פשוט ללחוץ על ה -🔔
לינק הבא 👈👈👈 https://www.youtube.com/@familyexit-3836
#השקעותנדלן #הכנסהפסיבית #פמילי אקזיט
Monday Nov 04, 2024
Monday Nov 04, 2024
בנק ישראל מודאג ממבצעי הקבלנים בשוק הדיור , והקבלנים מצידם מעוניינים בלמכור את היצע הדירות כדי להקטין את חבויות ההלוואות שלהם לבנקים בכל מחיר,
ואנחנו כאן להסתכל על הדברים מנקודת המבט של של הקונה -
אם הקונה הוא משקיע , צריך להסתכל על הדברים בצורה כלכלית ולבחון את רמת הסיכון בסוג של השקעה כזאת . האם ההשקעה הזאת משתלמת? התשובה היא לא תמיד חד משמעית , אבל אנחנו כאן לתת את האינפוט שלנו בתור משקיעי נדל"ן.
אם קניית הדירה היא לשם מגורים , גם כאן צריכה להיות הסתכלות רחבה וממוקדת להון העצמי של הקונה ועל היכולת שלו להכיל את רמת הסיכון של ריבית שעולה והחזרי משכנתא שעולים ביחד איתה.
תמיד כדאי להסתכל על הדברים באופן אישי ולבחון את כל מקורות ההכנסה ואת היכולות הפיננסיות האישיות לפני שמקבלים החלטה שיכולה להיות הרת גורל מבחינה פיננסית.
ובכל מקרה במצב של היום כשיוקר המחיה משתולל זה הזמן לקחת אחריות כלכלית - להתחיל להגדיל הכנסות ולהשקיע גם אם את הפירות לא רואים ישר על ההתחלה ,כי בהמשך זה עוד יתבהר ויתברר כהדבר הנכון שהיה צריך לעשות.
את ההשקעות שלנו אנחנו עושים דרך נכסים מניבים בנדלן. השקעות נדל"ן עובדות לנו גם בתור הכנסה נוספת עכשווית וגם בתור הכנסה שנלחמת ומנטרלת את עליות המחירים. ומה איתכם? רוצים לשתף אותנו כאן על דרכי הפעולה שלכם בגיזרה הכלכלית?
רוצים גם אתם להשקיע בנדלן אבל לא ממש סגורים מאיפה מתחילים ?! אז אירגנו לכם מדריך חינמי להשקעות חכמות שיכניסו לכם עוד כסף לבנק כל חודש (להתחלה). כי רק כשלומדים ללכת אפשר להתחיל לרוץ . אז הנה הקישור 👈👈👈👈👈https://familyexit.com/freetogo/
חלק מהפלטפורמות שאנחנו מעלים בהם תכנים ועלולות להכיל תוכן שיווקי או תוכן בתשלום:
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי,
שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,
ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית
באמצעות בניית תיק נכסים מניבים,
לחצו על הלינק לשיחת הייעוץ שלנו
https://familyexit.com/4dmri/
👈לפרטים על קורס חלוצי נדלן -
https://online.familyexit.com/courses/4dexit/
👈להדרכה (בתשלום של 99ש"ח ) בת ה 12 פרקים, על השקעות נדלן בגובה העיניים מתוך וובינר שהעברנו לקבוצה מיוחדת שהתעניינה בהשקעות נדלן הנה הקישור https://online.familyexit.com/courses/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-back-to-basic/
👈לפרטים על קורס סודות המימון
http://online.familyexit.com
הפרק הראשון בקורס פתוח לצפייה לקהל הרחב
-אינסטגרם 👈👈👈 https://www.instagram.com/family_exit_ltd/
-טיקטוק https://www.tiktok.com/@famiy_exit
פודקאסט כאן מדברים נדל"ן
באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP
💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך,
לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו
ולקבלת תזכורת על התכנים החדשים שלנו פשוט ללחוץ על ה -🔔
לינק הבא 👈👈👈 https://www.youtube.com/@familyexit-3836
#השקעותנדלן #הכנסהפסיבית #פמילי אקזיט
Tuesday Oct 22, 2024
Tuesday Oct 22, 2024
גיל 67 זה הגיל הרשמי לפרישה אצל גברים וכפי שזה נראה הרוב המוחלט מקבל את הגיל לפרישה בהכנעה, כאילו אין עוד אופציות נוספות .
אבל מה בכלל הבעיה? הרי תוחלת החיים עלתה בעקבות הרפואה המתקדמת בעולם המודרני של היום, אז לפרוש בגיל 67 משאיר לנו עוד די הרבה שנים נוספות לחגוג את החיים שאחרי המסע הארוך שעברנו . והתשובה לזה היא פשוטה - תוחלת החיים אמנם עלתה , הרפואה מצליחה לשמר אותנו חיים לטווח ארוך של הזמן ,אבל בגילאים האלה כל עוד לא שמרנו על אורח חיים בריא, כל עוד לא לקחנו את ההפסקות הרצויות כדי לשמור על הגוף והנפש, המצב הבריאותי הוא לא ממש מזהיר .
זה נשמע דרמטי , אבל את התחלואה של הגיל המבוגר אי אפשר להסתיר ולהיות בפנסיה זה נחמד אבל המצב הגופני לרוב רובם המוחלט של המבוגרים בגילאי פרישה כבר לא באותו מצב כמו כשהיו צעירים יותר .
הפודקאסט הזה שהעלינו הגיע בעקבות הסיפורים של הקרובים שלנו שחלקם הגדול נאלץ ,ואנחנו נצטט את אחד מהם "לבלות זמן בתורים לקופות החולים".
אז תחליטו אתם , לקבל את גיל הפרישה בהכנעה או לתת פייט כלכלי כשעוד צעירים ולבנות עתיד כלכלי שיאפשר פרישה מוקדמת באותם תנאים לפחות.
אז כן עכשיו זה הזמן לקחת אחריות כלכלית ולהתחיל להגדיל הכנסות ולהשקיע גם אם את הפירות לא רואים ישר על ההתחלה ,כי בהמשך זה עוד יתבהר ויתברר כהדבר הכי נכון שהיה צריך לעשות.
את ההשקעות שלנו אנחנו עושים דרך נכסים מניבים בנדלן. השקעות נדל"ן עובדות לנו גם בתור הכנסה נוספת עכשווית וגם בתור הכנסה שנלחמת ומנטרלת את עליות המחירים. ומה איתכם? רוצים לשתף אותנו כאן על דרכי הפעולה שלכם בגיזרה הכלכלית?
רוצים גם אתם להשקיע בנדלן אבל לא ממש סגורים מאיפה מתחילים ?! אז אירגנו לכם מדריך חינמי להשקעות חכמות שיכניסו לכם עוד כסף לבנק כל חודש (להתחלה). כי רק כשלומדים ללכת אפשר להתחיל לרוץ . אז הנה הקישור 👈👈👈👈👈https://familyexit.com/freetogo/
חלק מהפלטפורמות שאנחנו מעלים בהם תכנים ועלולות להכיל תוכן שיווקי או תוכן בתשלום:
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי,
שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,
ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית
באמצעות בניית תיק נכסים מניבים,
לחצו על הלינק לשיחת הייעוץ שלנו
https://familyexit.com/4dmri/
👈לפרטים על קורס חלוצי נדלן -
https://online.familyexit.com/courses/4dexit/
👈להדרכה (בתשלום של 99ש"ח ) בת ה 12 פרקים, על השקעות נדלן בגובה העיניים מתוך וובינר שהעברנו לקבוצה מיוחדת שהתעניינה בהשקעות נדלן הנה הקישור https://online.familyexit.com/courses/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-back-to-basic/
👈לפרטים על קורס סודות המימון
http://online.familyexit.com
הפרק הראשון בקורס פתוח לצפייה לקהל הרחב
-אינסטגרם 👈👈👈 https://www.instagram.com/family_exit_ltd/
-טיקטוק https://www.tiktok.com/@famiy_exit
פודקאסט כאן מדברים נדל"ן
באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP
💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך,
לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו
ולקבלת תזכורת על התכנים החדשים שלנו פשוט ללחוץ על ה -🔔
לינק הבא 👈👈👈 https://www.youtube.com/@familyexit-3836
#השקעותנדלן #הכנסהפסיבית #פמילי אקזיט
Wednesday Oct 16, 2024
Wednesday Oct 16, 2024
מתחילת המערכה של חרבות ברזל כבר דיברנו על ההשלכות הכלכליות שלה ועל מה שזה יעשה יעשה בעתיד לכיסים שלנו. ואכן אחרי כמעט שנה של לחימה בלתי פוסקת הגזירות הכלכליות כבר בדרך ויגיעו לכיס שלנו ממש בקרוב.
מדברים על תקופת זמן מוגבלת כדי לכסות את הגירעון שמצטבר בעקבות המלחמה , אבל אנחנו מכירים את המשפט " מה שמתחיל זמני נשאר קבוע " וגם כאן אנחנו לא מצפים לאיזה מהלך שישנה את התמונה ,לפחות לא מנבחרי הציבור.
אין ספק שזה הולך להיות קשוח וכמו שאנחנו תמיד אומרים ההכנות הכלכליות שלנו מראש ירככו את ההשפעה של אלה על הכיס שלנו.
אז כן עכשיו זה הזמן לקחת אחריות כלכלית ולהתחיל להגדיל הכנסות ולהשקיע גם אם את הפירות לא רואים ישר על ההתחלה ,כי בהמשך זה עוד יתבהר ויתברר כהדבר הכי נכון שהיה צריך לעשות.
את ההשקעות שלנו אנחנו עושים דרך נכסים מניבים בנדלן. השקעות נדל"ן עובדות לנו גם בתור הכנסה נוספת עכשווית וגם בתור הכנסה שנלחמת ומנטרלת את עליות המחירים. ומה איתכם? רוצים לשתף אותנו כאן על דרכי הפעולה שלכם בגיזרה הכלכלית?
רוצים גם אתם להשקיע בנדלן אבל לא ממש סגורים מאיפה מתחילים ?! אז אירגנו לכם מדריך חינמי להשקעות חכמות שיכניסו לכם עוד כסף לבנק כל חודש (להתחלה). כי רק כשלומדים ללכת אפשר להתחיל לרוץ . אז הנה הקישור 👈👈👈👈👈https://familyexit.com/freetogo/
חלק מהפלטפורמות שאנחנו מעלים בהם תכנים ועלולות להכיל תוכן שיווקי או תוכן בתשלום:
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי,
שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,
ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית
באמצעות בניית תיק נכסים מניבים,
לחצו על הלינק לשיחת הייעוץ שלנו
https://familyexit.com/4dmri/
👈לפרטים על קורס חלוצי נדלן -
https://online.familyexit.com/courses/4dexit/
👈להדרכה (בתשלום של 99ש"ח ) בת ה 12 פרקים, על השקעות נדלן בגובה העיניים מתוך וובינר שהעברנו לקבוצה מיוחדת שהתעניינה בהשקעות נדלן הנה הקישור https://online.familyexit.com/courses/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-back-to-basic/
👈לפרטים על קורס סודות המימון
http://online.familyexit.com
הפרק הראשון בקורס פתוח לצפייה לקהל הרחב
-אינסטגרם 👈👈👈 https://www.instagram.com/family_exit_ltd/
-טיקטוק https://www.tiktok.com/@famiy_exit
💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך,
לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו
ולקבלת תזכורת על התכנים החדשים שלנו פשוט ללחוץ על ה -🔔
לינק הבא 👈👈👈 https://www.youtube.com/@familyexit-3836
#השקעותנדלן #הכנסהפסיבית #פמילי אקזיט
Friday Aug 30, 2024
Friday Aug 30, 2024
הכנסה פאסיבית מהשקעות נדלן זה עניין אינדבדואלי . זה תלוי במשכורת זה תלוי בחיסכון החודשי זה תלוי בחשיבה האישית .
אנחנו יודעים שצעירים נוטים לייחס חשיבות נמוכה להכנסות פאסיביות עתידיות . יש להם כ"כ הרבה דברים על הראש יש את הטיול אחרי צבא שבשביל לממש אותו צריך לפחות שנה של עבודה , יש את הלימודים האקדמאיים שלוקחים בין 3-7 שנים תלוי על מה הולכים , וככה מגיעים בגיל יחסית מאוחר לעבודה מסודרת שמכניסה שכר גבוה ומאפשרת את החיסכון שנותן את הדחיפה להשקעה ראשונה בנדל"ן.
בפרק של היום אנחנו מדברים על מקרה פרטי של הבן שחל רוני שכבר בגיל 33 יגיע להכנסה של 10אלף שח מהשקעות נדלן שהוא מבצע . הדרך שלו להשעקעות מגיעה מתוך חשיבה לעתיד כשהוא ירצה להוריד גז מהעבודה או כשהוא ירוויח ממנה פחות או אפילו סתם כדי להלחם ביוקר המחיה במיוחד לאור העובדה שהוא מתגורר בעיר שהיא אחת היקרות בעולם - תל אביב.
רוצים לשמוע על הדרך של תומר ומה הביא אותו להתחיל להשקיע כבר בגיל צעיר תקשיבו לפרק הזה.
רוצים גם אתם להשקיע בנדלן אבל לא ממש סגורים מאיפה מתחילים ?! אז אירגנו לכם מדריך חינמי להשקעות חכמות שיכניסו לכם עוד כסף לבנק כל חודש (להתחלה). כי רק כשלומדים ללכת אפשר להתחיל לרוץ . אז הנה הקישור 👈👈👈👈👈https://familyexit.com/freetogo/
👈👈👈לפרטים על חזקות בפיננסים: קורס בין 8 מפגשים לנשים כרגע ללא עלות בקורס תצברו ידע פיננסי שיעזור לכן להתפתח מבחינה כלכלית לפרטים:
https://familyexit.com/financewomen/
חלק מהפלטפורמות שאנחנו מעלים בהם תכנים ועלולות להכיל תוכן שיווקי או תוכן בתשלום:
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי,
שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,
ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית
באמצעות בניית תיק נכסים מניבים,
לחצו על הלינק לשיחת הייעוץ שלנו
https://familyexit.com/4dmri/
👈לפרטים על קורס חלוצי נדלן -
https://familyexit.com/realestatepioneers
👈להדרכה (בתשלום של 99ש"ח ) בת ה 12 פרקים, על השקעות נדלן בגובה העיניים מתוך וובינר שהעברנו לקבוצה מיוחדת שהתעניינה בהשקעות נדלן הנה הקישור https://online.familyexit.com/courses/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-back-to-basic/
👈לפרטים על קורס סודות המימון
https://online.familyexit.com/courses/%d7%a1%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f/
הפרק הראשון בקורס פתוח לצפייה לקהל הרחב
-אינסטגרם 👈👈👈 https://www.instagram.com/family_exit_ltd/
-טיקטוק https://www.tiktok.com/@famiy_exit
פודקאסט כאן מדברים נדל"ן
באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP
💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך,
לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו
וכדי לקבל תזכורת על התכנים החדשים שלנו פשוט ללחוץ על ה -🔔
לינק הבא 👈👈👈 https://www.youtube.com/@familyexit-3836
#השקעותנדלן #הכנסהפסיבית #פמילי אקזיט
Wednesday Jul 31, 2024
Wednesday Jul 31, 2024
מחירים שגבוהים ב 38% , כאן במדינת ישראל , ביחס למדינות ה OECD זה עוד נתון שצריך להדליק נורה אדומה לכל אחד ואחת מאיתנו.
כמו שזה נראה עליות המחירים לא באמת נבלמו והצפי הוא אפילו להמשך עליות
(סיבות או תירוצים לא חסרו אף פעם) ואנחנו האנשים צריכים לתת לזה את המענה המלא או החלקי מהצד שלנו ,עד כמה שהדבר הזה מתאפשר לנו באמת כלכלית.
ו...לא!!! אסור לחכות ולסמוך על זה שמשהו ישתנה, שמישהו אחר יעשה את העבודה בשבילנו , כי ברור כבר שלאף אחד ממקבלי ההחלטות זה לא ממש אכפת ... זה משעמם אותם :(.
אז כן עכשיו זה הזמן לקחת אחריות כלכלית ולהתחיל להגדיל הכנסות ולהשקיע גם אם את הפירות לא רואים ישר על ההתחלה ,כי בהמשך זה עוד יתבהר ויתברר כהדבר הכי נכון שהיה צריך לעשות.
את ההשקעות שלנו אנחנו עושים דרך נכסים מניבים בנדלן. השקעות נדל"ן עובדות לנו גם בתור הכנסה נוספת עכשווית וגם בתור הכנסה שנלחמת ומנטרלת את עליות המחירים. ומה איתכם? רוצים לשתף אותנו כאן על דרכי הפעולה שלכם בגיזרה הכלכלית?
רוצים גם אתם להשקיע בנדלן אבל לא ממש סגורים מאיפה מתחילים ?! אז אירגנו לכם מדריך חינמי להשקעות חכמות שיכניסו לכם עוד כסף לבנק כל חודש (להתחלה). כי רק כשלומדים ללכת אפשר להתחיל לרוץ . אז הנה הקישור 👈👈👈👈👈https://familyexit.com/freetogo/
חלק מהפלטפורמות שאנחנו מעלים בהם תכנים ועלולות להכיל תוכן שיווקי או תוכן בתשלום:
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי,
שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,
ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית
באמצעות בניית תיק נכסים מניבים,
לחצו על הלינק לשיחת הייעוץ שלנו
https://familyexit.com/4dmri/
👈לפרטים על קורס חלוצי נדלן -
https://online.familyexit.com/courses/4dexit/
👈להדרכה (בתשלום של 99ש"ח ) בת ה 12 פרקים, על השקעות נדלן בגובה העיניים מתוך וובינר שהעברנו לקבוצה מיוחדת שהתעניינה בהשקעות נדלן הנה הקישור https://online.familyexit.com/courses/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-back-to-basic/
👈לפרטים על קורס סודות המימון
http://online.familyexit.com
הפרק הראשון בקורס פתוח לצפייה לקהל הרחב
-אינסטגרם 👈👈👈 https://www.instagram.com/family_exit_ltd/
-טיקטוק https://www.tiktok.com/@famiy_exit
פודקאסט כאן מדברים נדל"ן
באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP
💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך,
לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו
ולקבלת תזכורת על התכנים החדשים שלנו פשוט ללחוץ על ה -🔔
לינק הבא 👈👈👈 https://www.youtube.com/@familyexit-3836
#השקעותנדלן #הכנסהפסיבית #פמילי אקזיט
Friday Jul 26, 2024
Friday Jul 26, 2024
ההפרשות לפנסיה בין אם אנחנו שכירים או עצמאיים הן חובה. אבל הסיפור הזה שפורסם בכל פלטפורמה אפשרית צריך לזעזע כל אחד מאיתנו . נכון, אחרי ה שביעי באוקטובר שהבנו שהמדינה לא באמת מספקת לנו רשת ביטחון אמיתית , אנחנו צריכים להבין שכנראה גם על רשת הביטחון הכלכלית לפרישה אי אפשר ממש לסמוך.
אבל בכל זאת הסיפור הזה של חברת ההשקעות סלייס והמיליונים של המבוטחים שנעלמו ,מחדד את המחשבה שהגופים המפקחים והאחראיים אולי לא נמצאים שם באמת כדי לשמור אותנו בטוחים - גם לא כלכלית.
להצלחות יש כ"כ שותפים אבל לכשלונות אין אפילו אחד אשם , אף אחד לא לוקח אחריות וכל מה שנשאר זה לגלגל את הכישלון מאחד לשני ולחכות שהציבור ישכח.
ולכן חשוב שכל אחד ואחת יעשו את החושבים לגבי איך מצליחים לייצר הכנסות נוספות , איך להשקיע נכון ובצורה מגוונת ואחראי, איך להגן כלכלית על המשפחה שלו עד כמה שאפשר .כי כמו שזה נראה למדינה לא ממש אכפת.
אנחנו משקיעים ומגוונים דרך השקעות נדלן . זאת הפלטפורמה שנראית לנו כנכונה וטובה מספיק . ומה איתכם ?
רוצים גם אתם להשקיע בנדלן אבל לא ממש סגורים מאיפה מתחילים ?! אז אירגנו לכם מדריך חינמי להשקעות חכמות שיכניסו לכם עוד כסף לבנק כל חודש (להתחלה). כי רק כשלומדים ללכת אפשר להתחיל לרוץ . אז הנה הקישור 👈👈👈👈👈https://familyexit.com/freetogo/
חלק מהפלטפורמות שאנחנו מעלים בהם תכנים ועלולות להכיל תוכן שיווקי או תוכן בתשלום:
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי,
שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,
ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית
באמצעות בניית תיק נכסים מניבים,
לחצו על הלינק לשיחת הייעוץ שלנו
https://familyexit.com/4dmri/
👈לפרטים על קורס חלוצי נדלן -
https://online.familyexit.com/courses/4dexit/
👈להדרכה (בתשלום של 99ש"ח ) בת ה 12 פרקים, על השקעות נדלן בגובה העיניים מתוך וובינר שהעברנו לקבוצה מיוחדת שהתעניינה בהשקעות נדלן הנה הקישור https://online.familyexit.com/courses/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-back-to-basic/
👈לפרטים על קורס סודות המימון
http://online.familyexit.com
הפרק הראשון בקורס פתוח לצפייה לקהל הרחב
-אינסטגרם 👈👈👈 https://www.instagram.com/family_exit_ltd/
-טיקטוק https://www.tiktok.com/@famiy_exit
פודקאסט כאן מדברים נדל"ן
באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP
💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך,
לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו
ולקבלת תזכורת על התכנים החדשים שלנו פשוט ללחוץ על ה -🔔
לינק הבא 👈👈👈 https://www.youtube.com/@familyexit-3836
#השקעותנדלן #הכנסהפסיבית #פמילי אקזיט
Sunday May 26, 2024
Sunday May 26, 2024
מה קורה בארה"ב , האם מתחילה כאן מגמת ירידה במחירי השכירויות או שזה סתם משהו נקודתי?
ואיך בכלל אנחנו בתור משקיעי נדל"ן אמורים להתמודד עם ירידות מחירים או ירידות בשכירויות?
כשמשקיעים בנדל"ן שומעים תמיד על עליות במחירי הנכס שהשקענו בו ועל עלייה בשכירויות , אבל במציאות הדברים לא תמיד מסתדרים כמו שאנחנו רוצים ולפעמים צריך לדעת איפה לשחרר ולהתגמש במחיר המבוקש לשכירות על הנכס שלנו.
בפרק של היום דיברנו בדיוק על זה :
למה בכלל המחירים יורדים מגמת השוק השתנתה או שזה היה משהו נקודתי ?
מה קורה כשהמחירים יורדים ?
איך זה משפיע על מצב הרוח שלנו?
איך זה משפיע על הכיס שלנו ומה כדאי לנו לעשות כדי לגדר את הירידות האלה?
אחד מהדברים ששמנו לנו ככלל ברור בערוץ שלנו זה לדבר גם על הדברים שפחות נוצצים בהשקעות נדל"ן ועל דרכי ההתמודדות שלנו בסיטואציות השונות.
השקעות נדלן כמו כל השקעה אחרת טומנות בחובן גם סיכונים ואת הסיכונים האלה צריכים לקחת בחשבון ולהערך עליהם מראש כדי למזער אותם עד כמה שאפשר.
אז קחו לכם את הזמן להאזין לרחשי הלב שלנו במסע הזה של השקעות נדל"ן ולנסות להבין עם עצמכם כמה כל השינויים האלה מתאימים לכם לפני שאתם שמים את הכסף שלכם בהשקעות נדל"ן.
רוצים גם אתם להשקיע בנדלן אבל לא ממש סגורים מאיפה מתחילים ?! אז אירגנו לכם מדריך חינמי להשקעות חכמות שיכניסו לכם עוד כסף לבנק כל חודש (להתחלה). כי רק כשלומדים ללכת אפשר להתחיל לרוץ . אז הנה הקישור 👈👈👈👈👈https://familyexit.com/freetogo/
חלק מהפלטפורמות שאנחנו מעלים בהם תכנים ועלולות להכיל תוכן שיווקי או תוכן בתשלום:
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי,
שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,
ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית
באמצעות בניית תיק נכסים מניבים,
לחצו על הלינק לשיחת הייעוץ שלנו
https://familyexit.com/4dmri/
👈לפרטים על קורס חלוצי נדלן -
https://online.familyexit.com/courses/4dexit/
👈להדרכה (בתשלום של 99ש"ח ) בת ה 12 פרקים, על השקעות נדלן בגובה העיניים מתוך וובינר שהעברנו לקבוצה מיוחדת שהתעניינה בהשקעות נדלן הנה הקישור https://online.familyexit.com/courses/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-back-to-basic/
👈לפרטים על קורס סודות המימון
http://online.familyexit.com
הפרק הראשון בקורס פתוח לצפייה לקהל הרחב
-אינסטגרם 👈👈👈 https://www.instagram.com/family_exit_ltd/
-טיקטוק https://www.tiktok.com/@famiy_exit
פודקאסט כאן מדברים נדל"ן
באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP
💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך,
לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו
ולקבלת תזכורת על התכנים החדשים שלנו פשוט ללחוץ על ה -🔔
לינק הבא 👈👈👈 https://www.youtube.com/@familyexit-3836
#השקעותנדלן #הכנסהפסיבית #פמילי אקזיט
Monday May 13, 2024
Monday May 13, 2024
מחירי הדיור הגבוהים והריביות שעלו בחדות בשנים האחרונות הבריחו את משקיעי הנדלן מהשוק הישראלי.
אבל הקבלנים הבינו שצריך כאן מהלך שיווקי חזק כדי להחזיר את קוני הדירות לשוק והתחילו לצאת במבצעים מיוחדים שיפתו את הקונים לעשות את המהלך ולהכנס למסלול השיעבוד של ה 30 שנה -
הון עצמי נמוך של בין 5% ל 10% , זה כל מה שצריך כדי לשריין את דירת החלומות ואת כל השאר משלמים בסוף העיסקה כשמקבלים את הדירה . יש קבלנים שהגדילו לעשות ואפילו סופגים על עצמם את הריביות וההצמדות השונות בזמן הבניה של הדירה עד קבלת המפתחות ללקוחות שלהם.
קיצור , מהלך שיווקי שמושיט יד לאלה שעדיין מעוניינים בקניית דירה הן למגורים והן להשקעה.
והשאלות שנשאלות כאן הן בעיקר האם המהלך הזה יחזיר את משקיעי הנדלן ? האם זאת הזדמנות טובה להשקעת נדלן מנצחת או שמדובר כאן בחירחורים האחרונים של בועת הנדלן וכל זה יתפוצץ לכולם בפרצוף בסוף?
בפרק הזה דיברנו בדיוק על הנושא הזה וגם על התפקיד של התקשורת בסאגה הבלתי נגמרת הזאת של המחירים שעולים כמעט בכל הסקטורים השונים שאנחנו חשופים אליהם.
רוצים גם אתם להשקיע בנדלן אבל לא ממש סגורים מאיפה מתחילים ?! אז אירגנו לכם מדריך חינמי להשקעות חכמות שיכניסו לכם עוד כסף לבנק כל חודש (להתחלה). כי רק כשלומדים ללכת אפשר להתחיל לרוץ . אז הנה הקישור 👈👈👈👈👈https://familyexit.com/freetogo/
חלק מהפלטפורמות שאנחנו מעלים בהם תכנים ועלולות להכיל תוכן שיווקי או תוכן בתשלום:
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי,
שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,
ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית
באמצעות בניית תיק נכסים מניבים,
לחצו על הלינק לשיחת הייעוץ שלנו
https://familyexit.com/4dmri/
👈לפרטים על קורס חלוצי נדלן -
https://online.familyexit.com/courses/4dexit/
👈להדרכה (בתשלום של 99ש"ח ) בת ה 12 פרקים, על השקעות נדלן בגובה העיניים מתוך וובינר שהעברנו לקבוצה מיוחדת שהתעניינה בהשקעות נדלן הנה הקישור https://online.familyexit.com/courses/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-back-to-basic/
👈לפרטים על קורס סודות המימון
http://online.familyexit.com
הפרק הראשון בקורס פתוח לצפייה לקהל הרחב
-אינסטגרם 👈👈👈 https://www.instagram.com/family_exit_ltd/
-טיקטוק https://www.tiktok.com/@famiy_exit
פודקאסט כאן מדברים נדל"ן
באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP
💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך,
לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו
ולקבלת תזכורת על התכנים החדשים שלנו פשוט ללחוץ על ה -🔔
לינק הבא 👈👈👈 https://www.youtube.com/@familyexit-3836
#השקעותנדלן #הכנסהפסיבית #פמילי אקזיט
Wednesday Apr 24, 2024
Wednesday Apr 24, 2024
השקעות נדלן במדינת ישראל בשנים האחרונות הפכו ללא כלכליות בעליל לרוב רובם הגדול של המשקיעים הפוטנציאליים. המחירים הגבוהים , ההון העצמי ההתחלתי הגבוה שצריך להגיע איתו והריביות הגבוהות ללקיחת משכנתא הפכו את העניין למסובך .
אם נוסיף לזה את אי הוודאות הביטחונית , הכלכלית בעקבות המלחמה המתמשכת ,מזה חצי שנה והיד עוד נטויה , הסיכון בלהשקיע במדינה נראה גדול במיוחד ולא בטוח שהתשואה הממוצעת על ההשקעה תהיה שווה את כאבי הראש .
בפרק הזה דיברנו על הסוגיה הבוערת הזאת - השקעת נדלן בישראל האם כדאי או להתרחק כמו מאש?
והתשובה לסוגיה הזאת היא בהחלט לא חד משמעית . אז אם אתם בעיצומה של מחשבה להשקיע בנדלן במדינת ישראל בנקודת הזמן הזאת תקשיבו טוב טוב לפרק הזה ותקבלו החלטה שקולה.
רוצים גם אתם להשקיע בנדלן אבל לא ממש סגורים מאיפה מתחילים ?! אז אירגנו לכם מדריך חינמי להשקעות חכמות שיכניסו לכם עוד כסף לבנק כל חודש (להתחלה). כי רק כשלומדים ללכת אפשר להתחיל לרוץ . אז הנה הקישור 👈👈👈👈👈https://familyexit.com/freetogo/
חלק מהפלטפורמות שאנחנו מעלים בהם תכנים ועלולות להכיל תוכן שיווקי או תוכן בתשלום:
אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי,
שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,
ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית
באמצעות בניית תיק נכסים מניבים,
לחצו על הלינק לשיחת הייעוץ שלנו
https://familyexit.com/4dmri/
👈לפרטים על קורס חלוצי נדלן -
https://online.familyexit.com/courses/4dexit/
👈להדרכה (בתשלום של 99ש"ח ) בת ה 12 פרקים, על השקעות נדלן בגובה העיניים מתוך וובינר שהעברנו לקבוצה מיוחדת שהתעניינה בהשקעות נדלן הנה הקישור https://online.familyexit.com/courses/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-back-to-basic/
👈לפרטים על קורס סודות המימון
http://online.familyexit.com
הפרק הראשון בקורס פתוח לצפייה לקהל הרחב
-אינסטגרם 👈👈👈 https://www.instagram.com/family_exit_ltd/
-טיקטוק https://www.tiktok.com/@famiy_exit
פודקאסט כאן מדברים נדל"ן
באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP
💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך,
לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו
ולקבלת תזכורת על התכנים החדשים שלנו פשוט ללחוץ על ה -🔔
לינק הבא 👈👈👈 https://www.youtube.com/@familyexit-3836
#השקעותנדלן #הכנסהפסיבית #פמילי אקזיט