השקעות נדלן - אין אמון = אין שינוי = אין נכס

אין שום סודות מיוחדים בהשקעות נדלן

למעשה אם באמת החלטת להתחיל לחקור ולבדוק

אם לקחת ברצינות את העניין ונתת את כל כולך 

אין שום סיבה שלא יהיה לך בסוף התהליך נכס להשקעה

אבל מה עם הבנת 

שאין לך את הזמן לחקור, לבדוק, לשאול אנשי מקצוע,

שההתעסקות הזאת מוציאה אותך מאיזון ,

שאין לך באמת כ"כ הרבה זמן פנוי לזה

מה אם הבנת שיש מצב שבכל הזמן הזה שחקרת 

בסוף עוד פיספסת את עיתוי ההשקעה?

האפשרויות שיש לך במקרה כזה הם:

1. לוותר על השקעת נדלן
2. להעזר באיש מקצוע שמכיר את הבירוקטריה מקרוב

ולתת לו להוביל אותך להשקעה מתאימה בשבילך

אבל אז 

אחד מהמחסומים העיקריים 

בלתת למישהו אחר ללוות אותך להשקעה הוא:

לשחרר , לבטוח, לתת אמון בתהליך.

אז בפרק של היום דיברנו על המחסום המאוד קריטי הזה בהשקעה וגם על איך להתגבר עליו 

ולהמשיך הלאה לתהליך שיכול לשנות פשוט את החיים.

מה אתם חושבים?

יש מחסומים אחרים שמונעים או מנעו מכם להשקיע?

תרשמו לנו כאן בתגובות למטה

מבטיחים לתת את נקודת המבט שלנו בעניין.

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, 

שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,

ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית

 באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, 

לחצו על הלינק 👈👈👈   https://bit.ly/3eyKyW9

 מוזמנים ליצור איתנו קשר  גם כאן

 052-5544078 באפליקציית  ה - WhatsApp  

אינסטגרם 👈👈👈 https://bit.ly/31yr7YX

פודקאסט כאן מדברים נדל"ן

 באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP

💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, 

לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 

לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH

קרן השקעות נדלן - השקעת נדלן או הלוואה ליזם?

הכי קל להשקיע על אוטומט

לתת למישהו אחר לנהל את ההשקעה

ולצפות מבחוץ על התשואה העתידית.

אבל עד כמה השקעה כזאת מקדמת אותך?

עד כמה היא באמת תתרום להבנה בתחום?

ועד כמה היא באמת מתאימה לאופי שלך בתור מי שרוצה להשקיע ?

בפרק של היום

נדבר על -

קרנות השקעה בנדלן.

נכון ,כבר היה לנו פרק כזה פעם

אבל אחרי שנה ככ מטורפת

זה הזמן לבדוק אם הדברים השתנו

האם השקעה כזאת היא באמת כדאית?

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, 

שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,

ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית

 באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, 

לחצו על הלינק 👈👈👈   https://bit.ly/3eyKyW9

 מוזמנים ליצור איתנו קשר  גם כאן

 052-5544078 באפליקציית  ה - WhatsApp  

אינסטגרם 👈👈👈 https://bit.ly/31yr7YX

💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, 

לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 

לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH

שלושה (3) סוגים של משקיעי נדלן - השקעות נדלן

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, 

שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,

ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית

 באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, 

לחצו על הלינק 👈👈👈   https://bit.ly/3eyKyW9

הטבע שלנו הוא כזה שאומר לנו 

ללכת אחרי העדר. 

יש בזה גם היגיון מסויים , 

מנגנון הישרדות -

ביחד יש לנו כח ,

ביחד אפשר לעשות הרבה יותר

מאשר כשאנחנו לבד,

אם כולם עושים את זה

 יש מצב שזה הדבר הנכון לעשות.

בהשקעות נדלן  לעומת זאת

כשכל אחד מגיע מנקודת פתיחה כלכלית שונה 

ברור שהתוצאות תהיינה שונות לגמרי  .

אבל האם כסף הוא הפרמטר היחידי

שלפיו נמדד בתור משקיעי נדלן?

האם כסף לבד הוא זה שיקבע

 איך יראה תיק הנכסים שלנו?

התשובה היא 

ברור שלא!!

בפרק של היום דיברנו על :

3 סוגים עיקריים של משקיעי נדלן

לפחות כאלה שאנחנו נתקלים בהם לרוב

מה מייחד את משקיעי הנדלן ,

בקבוצה אחת מיוחדת במינה,

על פני שאר המשקיעים.

האם זה בכלל אפשרי לשנות דפוסי חשיבה

ולעבור בין הקבוצות השונות של משקיעים הנדלן

תוך כדי תנועה. 

ואם כן מה בדיוק אנחנו צריכים לעשות.

ולמה כסף,

על אף היותו פרמטר חשוב בהשקעות נדלן

הוא לא הפרמטר היחידי

שעליו אפשר יהיה להסתמך 

כדי לבנות אימפריית נדלן מנצחת

 בדרך לחופש הכלכלי שאנחנו ככ רוצים בו.

היינו שמחים גם לקרוא

איפה אתם נמצאים על הסקאלה של

משקיעים הנדלן

תכצבי לנו כאן למטה בתגובות..

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, 

שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,

ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית

 באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, 

לחצו על הלינק 👈👈👈   https://bit.ly/3eyKyW9

 מוזמנים ליצור איתנו קשר  גם כאן

 052-5544078 באפליקציית  ה - WhatsApp  

אינסטגרם 👈👈👈 https://bit.ly/31yr7YX

פודקאסט כאן מדברים נדל"ן

 באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP

💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, 

לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 

לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH

השקעות נדלן - קח את הכסף ותקנה דירת מגורים

יש מי שיקרא לזה הינדוס תודעה

יש מי שיקרא לזה כורח הנסיבות

אבל בשורה התחתונה

אנחנו נשאבים כבר מהיותנו קטנים

לחיות חיים רגילים ממש כמו של כולם - 

לימודים , צבא, לימודים , עבודה וקניית דירת המגורים.

שלא באשמתם הדור של ההורים שלנו 

התמקד במסלול החיים הרגיל,

כי בעיניים שלהם המדד להצלחה היה טמון שם -

בלהיות הילד הטוב,

זה שעושה הכל לפי הספר,

רק ככה אפשר לתפוס מקום עבודה מבוסס,

שיקח אותנו עם משכורת נהדרת

אל הפנסיה הנכספת בגיל הפרישה.

תודעת העדר הזאת

גורמת לסוג של קיבעון.

קיבעון לרכוש את דירת המגורים בכל מחיר.

אנחנו נתקלים לא פעם בהורים 

שמוכנים לתת לילדים הגדולים שלהם

סכום מכובד של כסף

ובתנאי שישתמשו בו לקניית דירה.

בלי לשאול, בלי להבין את המשמעויות הכלכליות

שיכולות להיות הרסניות

העיקר לקבע את הסטטוס החברתי

להיות בעל דירה.

אז ישבנו לשוחח על המצב

לבדוק עד כמה זה נכון להתקבע על דירה

ולנסות לגבש כמה פתרנות חלופיים.

ברור לנו שכל אחד מגיע מנקודת פתיחה שונה בחיים

ולכן הפרק הזה נותן תמונה כללית,

נותן דגשים 

ומעלה שאלה חשובה - 

האם בכל מקרה 

שווה לקחת את השוחד ההורי ולקנות את דירת המגורים?

אז הנה כל השיחה שלנו

על השוחד ההורי בקניית דירת המגורים.

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, 

שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,

ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית

 באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, 

לחצו על הלינק 👈👈👈   https://bit.ly/3eyKyW9

 מוזמנים ליצור איתנו קשר  גם כאן

 052-5544078 באפליקציית  ה - WhatsApp  

אינסטגרם 👈👈👈 https://bit.ly/31yr7YX

פודקאסט כאן מדברים נדל"ן

 באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP

💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, 

לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 

לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH

השקעות נדלן _ סינדרום התלמיד המתמיד

בסקאלה של בין קפיצה ישירה 

לבין למידה וחקירה אינסופית עד לכדי פחד מלהיכנס

איפה מיקמת את עצמך?

אין ספק שלב הביצוע בהשקעות נדלן

או בכל החלטה חשובה אחרת בחיים 

הוא קשה

אפשר להמשיך לחקור , לקרוא , 

להכנס לכל פורום אפשרי

ועדיין לצאת בלי שום יכולת להתמודד עם הפחד האמיתי - 

לקום ולעשות.

ברור לך כבר שהרצון לעשות את זה מושלם

גורם לך לפספס פעם אחרי פעם כל הזדמנות

לצאת לדרך , להתנסות, ליפול 

ולבסוף לקום בכוחות מחודשים 

שלא יצא לך להכיר בעצמך אף פעם.

אז רגע לפני שהחלטת 

להתעורר על החיים שלך

ולהתחיל לעשות

זה הפרק הכי חשוב שכדאי לך לשמוע.

הפרק שיגרום לך להתחיל לעשות

סוף כל סוף -

 אקזיט על החיים שלך.

גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, 

שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,

ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית

 באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, 

לחצו על הלינק 👈👈👈   https://bit.ly/3eyKyW9​​

הרשמה לרשימת התפוצה 

ממש בקישור כאן https://bit.ly/2Q73d55

מוזמנים ליצור איתנו קשר  גם כאן

 052-5544078 באפליקציית  ה - WhatsApp  

אינסטגרם 👈👈👈 https://bit.ly/31yr7YX

פודקאסט כאן מדברים נדל"ן

 באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP​

💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, 

לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 

לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH​

השקעות נדלן - הנדלן עולה והדירות מתכווצות?

מדד תשומות הבניה הולך לקפוץ 10%-20% השנה

כך לפי ההערכה  של נשיא התאחדות הקבלנים

לפי מה שהוא אומר בשל משבר הקורונה בשנה האחרונה

מחירי חומרי הגלם עלו משמעותית ועלולים לייקר את עלות הבניה

אז אולי הנשיא הנ"ל מקצין את הדברים,  

אולי הוא בעצמו בעל אינטרס מובהק ולטובת הקבלנים

אולי גם אי אפשר להפסיק להאכיל 

את המפלצת שנקראית בועת הנדלן.

אבל במקרה והוא צודק אפילו חלקית לגבי העלויות

מה באמת הולכת להיות המגמה אם הדברים אכן יתממשו

אזורי הביקוש כבר לא יהיו רלוונטים למעמד הביניים?

אזורי הביקוש יתחילו להקטין את הדירות כדי 

לענות על הצורך של מעמד הביניים לרכוש אותן?

אף אחד לא יקנה ,הבועה תתפוצץ והמחירים ירדו משמעותית?

במקומות כמו קנדה ואנגליה אנחנו כבר רואים 

שגם למעמד ביניים די יציב אין את המספיק כסף,

כדי לרכוש את דירת החלומות המרווחת.

אז הם במקרה הטוב רוכשים דירה קטנה יותר

במקרה אחר הם פשוט שוכרים אחת

ובמקרה הכי גרוע הם פשוט מהגרים מערי המרכז לערי פריפרייה

ואתם יודעים מה ?

גם שם לא תמיד הם מצליחים לקנות באזורי הביקוש.

ניכר שכח הקניה נשחק משמעותית בקרב המעמד. 

פתחנו את הדיון בעניין באופן רישמי

מוזמנים לתת גם אתם חוות הדעת שלכם - 

מה המגמה האמיתית?

 לאיזה כיוון הולך שוק הנדלן ב 2021?

גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, 

שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,

ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית

 באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, 

לחצו על הלינק 👈👈👈   https://bit.ly/3eyKyW9​​

הרשמה לרשימת התפוצה 

ממש בקישור כאן https://bit.ly/2Q73d55

מוזמנים ליצור איתנו קשר  גם כאן

 052-5544078 באפליקציית  ה - WhatsApp  

אינסטגרם 👈👈👈 https://bit.ly/31yr7YX

פודקאסט כאן מדברים נדל"ן

 באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP​

💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, 

לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 

לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH​

השקעות נדלן - MUST הכנסה פאסיבית

את ההכנסות הפאסיביות שלנו אנחנו מייצרים דרך השקעות נדלן

אבל בסרטון של היום דיברנו על ההכנסה פאסיבית 

ולמה בכלל צריך שתהיה לנו כזאת?

למה להסתבך בכלל עם לנסות ולייצר  הכנסה

תוך כדי זה שאנחנו מסכנים את ההון העצמי?

מה הבעייתיות עם לחיות את החיים כמו שהם,

ללכת באותו המסלול כמו כולם - 

משכורת חודשית שמכסה את תנאי המחיה שלנו

וחיסכון דרך המשכורת עד לגיל הפנסיה .

לשים את ההון שהספקנו לחסוך 

באיזה מסלול בנקאי נטול סיכונים.

נשמע שהכנסה פאסיבית היא כאב ראש

לעומת החיים כמו שאנחנו מכירים 

ואנחנו די רוצים שקט ושיגרה.

ומה איתכם? גם אתם חושבים שעדיפה השיגרה

על פני הנסיונות לסדר הכנסות פאסיביות בחיים שלכם?

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, 

שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,

ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית

 באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, 

לחצו על הלינק 👈👈👈   https://bit.ly/3eyKyW9​​

הרשמה לרשימת התפוצה 

ממש בקישור כאן https://bit.ly/2Q73d55

 מוזמנים ליצור איתנו קשר  גם כאן

 052-5544078 באפליקציית  ה - WhatsApp  

אינסטגרם 👈👈👈 https://bit.ly/31yr7YX

פודקאסט כאן מדברים נדל"ן

 באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP​

💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, 

לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 

לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH​

למה לשלם בכלל על שיחת ייעוץ בהשקעות נדלן

שינויים מהותיים בחיים 

עצמאות כלכלית - השקעות נדלן - פיתוח אישי 

כל אלה  הם בהחלט שינויים מהותיים בחיים.

להביא את היכולות הפיננסיים האישיים לידי ביטוי,

לשנות הרגלים ,

לשבור מוסכמות חברתיות שהתרגלנו אליהם,

לקבל החלטות

שאשכרה יתנו לנו בוסט בחיים

יגרמו לנו לחיות אותם בעוצמה , באושר

יתנו לנו את הכלים להתעסק במה שחשוב

משפחה , בריאות והגשמה עצמית.

לפעמים השינוי המהותי בחיים

ההחלטה הקריטית הזאת בצומת הדרכים

יכולים להגיע ממשפט אחד שיפיל את האסימון.

וכל ההקדמה הזאת מביאה אותנו בדיוק

לתשובה  על תגובה אחת מיוחדת בערוץ היוטיוב שלנו 

וואלה,  שלא ממש הפתיעה אותנו 

למה לשלם בכלל על ייעוץ?

את כל מה שהיה לנו להגיד בנושא 

ריכזנו בסרטון הזה.

מה אתם חושבים?

לשלם או לא על ייעוץ?

תכתבו לנו בתגובות

נשמח לתובנות שלכם בעניין.

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, 

שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,

ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית

 באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, 

לחצו על הלינק 👈👈👈   https://bit.ly/3eyKyW9

 מוזמנים ליצור איתנו קשר  גם כאן

 052-5544078 באפליקציית  ה - WhatsApp  

אינסטגרם 👈👈👈 https://bit.ly/31yr7YX

פודקאסט כאן מדברים נדל"ן

 באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP

💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, 

לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 

לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH

למה להשקיע בנדלן דווקא ב 2021

שנת 2020 היתה שנה פשוט משוגעת על כל הראש

כן כן גם לנו בתור משקיעים .

שנה שטרפה את כל הקלפים

שנה שגרמה לנו לעצור רגע ולחשוב

האם השקעת נדל"ן בתקופה מבולבלת כזאת - 

עדיין משתלמת?

עדיין כדאית?

אי וודאות זה לא משהו שאפשר להשלים איתו 

במיוחד לא לאורך זמן

במיוחד לא כשיש  התחייבויות

במיוחד כשמקום העבודה לא בטוח .

ובכל זאת דווקא בגלל כל אלה

החלטנו לתת בראש ולהמשיך להשקיע,

להמשיך לתת גז ,

להמשיך להתחייב

וואלה לא יעזור כלום …

אנחנו דוהרים קדימה.

למה?

כי אי הוודאות מלווה אותנו , את כולנו

תמיד

בכל מקום

ונכון שהזכרון שלנו די קצר

אבל גם במדינה שלנו חווינו משברים לא פשוטים

ונחשו מה? התגברנו עליהם

כי אי הוודאות ירדוף אותנו 

גם מאוחר יותר בחיים

הוא בטוח לא יעצור כאן

פנסיה נשחקת

סביבת עבודה משתנה

גיל שהופך להיות לא רלוונטי במקומות עבודה

כל אלה רק יורידו את הסיכויים שלנו  

לחיות את החיים באותם תנאים שהתרגלנו אליהם

הפתרון שלנו לאי הוודאות? השקעות נדלן

אם זה עבד לנו זה יכול לעבוד לכל אחד

לכל אחד שיעשה את זה נכון , לאט ובטוח.

אז אחרי שעברנו את 2020

2021 קצת מתבהרת

אז למה דווקא נדל"ן?

למה להשקיע דווקא ב 2021?

בפרק של היום אוטוטו ,בשעה 18:00

בערוץ היוטיוב שלנו

ענינו על השאלות החשובות האלה

מנקודת המבט שלנו כמו תמיד.

אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, 

שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,

ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית

 באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, 

לחצו על הלינק 👈👈👈   https://bit.ly/3eyKyW9

 מוזמנים ליצור איתנו קשר  גם כאן

 052-5544078 באפליקציית  ה - WhatsApp  

אינסטגרם 👈👈👈 https://bit.ly/31yr7YX

פודקאסט כאן מדברים נדל"ן

 באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP

💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, 

לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 

לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH

מרום גולדשמידט מארח את רוני ועדי לשיחה על השקעות נדלן - מועדון היזמות של האוניברסיטה הפתוחה

 זה הקישור לפודקאסט של מועדון היזמות באוניברסיטה הפתוחה 

SPOTIFY  http://spoti.fi/38Af811

סגירת מעגל שנייה !

ב 2015 נפגשנו רוני ועדי בקורס כלכלת המשפחה של יחידת החוץ באוניברסיטה הפתוחה.

סגירת המעגל הראשונה היתה כשהובלנו את קורס השקעות הנדלן ב 2018 באותו מקום בדיוק

והשנה 2021 אחרי שכבר עברנו כברת דרך,

מראיין אותנו מרום גולדשמידט ממובילי מועדון היזמות באוניברסיטה הפתוחה

ומוביל אותנו באלגנטיות לנקודות הצ'ק פוינט לאורך ציר הזמן בעסק שלנו פאמלי אקזיט

רצון, התמדה ותשוקה היו היסודות שלנו,

להוביל עוד ועוד חלוצי נדלן

לנקודה בה הם מתחילים להבין ,

שאם הם לא יקחו את המושכות לידיים

ויתחילו לבנות לעצמם את רשת הביטחון הכלכלית

אף אחד לא יעשה את זה במקומם.

אז נשאר לנו רק להודות לכל אלה,

שנתנו בנו את מבטחם,

שעברו איתנו כברת דרך,

שהאמינו בנו וביכולות שלנו לתת להם את נקודת הפתיחה

לחיי שפע שבהם הם יקבעו - איך יראה העתיד הכלכלי שלהם.

 מעבר לזה אם גם אתם רוצים לצאת לתהליך עוצמתי, 

שיעניק לכם שפע בחיים ברמה האישית,

ההתפתחותית, הזוגית והפיננסית

 באמצעות בניית תיק נכסים מניבים, 

לחצו על הלינק 👈👈👈   https://bit.ly/3eyKyW9

 מוזמנים ליצור איתנו קשר  גם כאן

 052-5544078 באפליקציית  ה - WhatsApp  

אינסטגרם 👈👈👈 https://bit.ly/31yr7YX

פודקאסט כאן מדברים נדל"ן

 באפלקציית Spotify http://spoti.fi/2ZwVuMP

💕אם התכנים שלנו מעניקים לך ערך, 

לחץ על כפתור ההרשמה לערוץ ה YouTube שלנו 🔔 

לינק הבא 👈👈👈 http://bit.ly/2lAA0QH