כאן מדברים נדלן

כיצד לבנות בנדלן תיק נכסים מניבים מפוזר על פני מספר מדינות?

December 11, 2019

 

איך לבנות בנדלן תיק נכסים מניבים מפוזר על פני מספר מדינות?

 

משקיעי נדלן הם אנשי עסקים לכל דבר,

איש עסקים לא אמור לבזבז את זמנו ברעיון שלא מקדם אותו עסקית.

כדי לבנות עסק כלכלי מצליח, לאורך השנים, שיעמוד במשברים,

על איש העסקים להיות יצרתי, ולהבין שרק עם סבלנות ניתן לבנות עסק מצליח.

 

כמשקיעי נדל"ן עלינו לבנות לעצמנו מעגל כלכלי,כדור שלג

אשר יוביל לעצמאות כלכלית ביום מן הימים.

 

במידה ונשקיע רק בשוק נדל"ן אחד, 

יקח לנו זמן רב ליצור תיק נכסים מניב,

מאחר וישנה מחוזריות בשוק הנדל"ן.

 

כיום, בכפר הגלובלי שאנו חיים בו,

ישנה נגישות וקלות עבורנו כמשקיעי נדלן,

להשקיע במדינות מרוחקות,

ולבנות תיק נכסים גלובלי אשר מפוזר על פני מספר מדינות.

 

אבל איך עושים זאת הלכה למעשה?

מה הדרך הנכונה?

 

אנו נתקלים במשקיעים בתחילת דרכם,

שיש להם הון עצמי נאה, אשר יכול ליצור עוגן לבניית התיק.

רבים מהם שמעו את המילה "פיזור" וישר פירשו זאת,

שרצוי וכדאי לפזר את ההון על פני מספר ארצות, רק לצורך הפיזור.

 

להגיד השקענו בישראל, גרמניה, ארה"ב, אנגליה, יון

רק כדי להגיד פיזרתי, זה לא צורת התנהלות נכונה כמשקיעים.

 

מה שקובע את הפיזור הוא עיתוי ההשקעה

 

אם שוק נדל"ן לא נמצא בנקודת כניסה נכונה,

מדוע לבחור להשקיע בשוק זה? רק לשם הפיזור.

 

כמשקיעים מאוד חשוב לקבל החלטות מושכלות,

אם פספסתם את הרכבת באותו שוק, חכו לעיתוי כניסה הבא,

אך לבינתיים תשקיעו בשוק שיותר נכון להשקעה.

אתם עלולים לאבד זמן יקר שבו יכלתם להגדיל את ההון העצמי,

להנות מעליית שכירויות, לצבור ניסיון כמשקיעים.

 

פיזור יכול להתפרש בהרבה מובנים,

ניתן להשקיע באותו שוק נדל"ן אך לקנות טייפים שונים של קהל יעד,

או טייפ שונה של סוגי נכסים מניבים.

 

הכל מתחיל ונגמר ביעד הפיננסי שאותו אנו מציבים לעצמאות כלכלית,

כל השקעה, צריכה להתאים לתוכנית הכלכלית שבנינו.

אל תתפתו להשקיע במוטציות נדלניות שסף הכניסה נמוך,

רק כדי להגיד "השקעתי בגרמניה, השקעתי בארה"ב"

לבנות פרוטפוליו נכסים מניבים מאוזן זו ריצת מרתון לא ריצת ספרינט!!!

 

הרשמה לניוזלייטר:👈👈👈 : http://bit.ly/2Nf7UY8

 

*****************************************************************