כאן מדברים נדלן

פרק 12:  איך להתמודד עם משברים בהשקעות נדלן?

September 4, 2019

 איך להתמודד עם משברים בהשקעות נדלן?

 

השקעות נדל"ן לא מתמיד הולכות חלק,

לפעמים השקעת נדלן מתחילה ברגל ימין,

ולעיתים השקעת נדלן לא בדיוק הולכת כפי שתיכננו.

 

כשהשקעת נדלן מתחילה ברגל ימין,

זה נותן תחושת ביטחון ואופוריה למשקיע,

ההרגשה שהשקעת נדל"ן היא לא מאיימת כמו שחשב.

 

אבל כשההשקעה מתחילה ברגל שמאל,

המשקיע מתחיל להיכנס ללחץ,

מאבד את הביטחון בהשקעה,

ובמקום להתמקד בפתרון הבעיה,

עלול להיכנס לפאניקה ולחשוב על מכירת הנכס.

 

אז, האם כדאי לוותר? 

כמובן שלא.

 

נדלן הוא פתרון מצויין עבור עצמאות כלכלית.

 

כל משקיע נדל"ן צריך להפנים,

משברים יהיו, ולא חסרים סיבות לתקלות שיכולות לצוץ,

אם הכל התחיל חלק, בהמשך יגיע משבר כלשהו:

פינוי שוכר, תיקון מהותי, נכס ללא שוכר, חברת ניהול שלא מתפקדת וכו וכו

 

בפודקאסט של היום הרחבו על:

 

🔴 איך להתייחס למשבר בהשקעת נדלן.

 

🔴מה עלול להשתבש בהשקעת נדלן

 

🔴איך להתכונן למשברים בנדלן?

 

🔴 איך להתמודד עם קושי בהשקעת נדל"ן בעת מיתון?

 

🔴 איך להתמודד עם ירידה בשכירות הנכס?

 

🔴 איך להתמודד עם קושי בהשקעת נדלן כאשר אנו מחזירים משכנתא או הלוואות?

 

🔴 איך להתמודד עם השקעות יזמיות שנתקעות?

לפעמים המשווקים גורמים לדברים להיראות פשוטים וקלים,

שברגע שמעבירים את הכסף וההשקעה שלך,

מיד נכנס הכסף לבנק והלקוח מאושר,

ברור שהמצב רחוק מלהיות כך,

ומשקיע נדלן חייב להבין שהיו בדרך בלתמים,

בין אם זה בהתחלה או באמצע ההשקעה.

 

אנחנו מבהירים שהשקעות נדלן הן לטווח רחוק,

התשואות מחושבות לטווח בינוני ארוך,

צריך סבלנות כאשר משקיעים בנדל"ן,

זה עסק לכל דבר, ולא נוטשים עסק ברגע שהמשבר הראשון מגיע,

תתנו להשקעה לעבוד,

תכנסו לפרופורציות הנכונות,

אם ישנה בעיה תתמקדו כיצד לפתור אותה,

ולא ישר להרים ידיים ולמכור,

תהיו יצרתיים.

 

בסופו של יום ממשברים יוצאים מחוזקים,

המשקיע עובר תהליך של הכלה,

ובהמשך הדרך קל למשקיע הנדל"ן,

להיכנס להשקעות ברמת סיכון גבוהה יותר.